中新社广州四月三十日电(记者 陈建)记者今天从广州市政府获悉，今年广州将开展建设十四个项目、一百九十四万平方米政府保障型住房。

　　据介绍，十四个新社区分别布点于荔湾、海珠、天河、白云、黄埔区，周边配套成熟，所有项目将于明后两年陆续交付使用。符合条件的市民，可根据地点位置、房价等自行选择，通过摇珠、轮位等方式获得。

　　根据规划，广州市“十一五”期间将建设完成政府保障型住房九百万平方米、十一点四三万套，其中建设经济适用住房八百四十万平方米、十点五一万套，采取政府投资建设和政府主导、引入社会资金建设相结合的模式进行建设，解决全市八点四六万户中低收入家庭的住房困难问题。目前，今明两年新社区经济适用住房用地已基本落实，这些用地全部位于交通、教育、医疗等市政配套成熟的荔湾、海珠、天河、白云、黄埔等城区。

　　“今年计划的建筑面积和建设套数均是去年的三倍。”广州市国土房管局有关负责人表示，政府保障型住房建设是住房保障体系的重要组成部分，今年的计划约为以往年度平均建设水平的五倍。

　　据了解，目前旧城改造中大多居民希望仍能留在熟悉、交通配套完善的的老城区。对此，广州市国土房管局有关负责人表示，中心城区的新社区项目首先将重点解决旧城改造中的危破房改造房户、被拆迁户，让广州老城的街坊可以就近安置。

　　由于新社区全市东西南北中都有四面开花，不同地段的房价肯定会有所不同，具体房价要在项目建成后由物价局根据建设成本、税费、地段等进行核价，利润不得高于成本价的百分之三。符合申请居住的市民，允许在全市各个点中根据地点位置、房价等自行选择合适自己的，通过摇珠、轮位等公开公平的方式获得房子。