上海上周商品住宅成交量下降成交均价1.03万元

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上海上周商品住宅成交量下降成交均价1.03万元

2007年04月11日 11:21 来源：新闻晨报

3月26日消息：有关统计数据显示，上海新楼市场成交面积环比减少13.7%，上海住宅市场成交面积环比减少17%。据统计，上周该市共成交新盘套数3405套，面积39.8万平方米，与前一周相比，成交套数减少了804套，成交面积减少了6.3万平方米；同时住宅成交量为2881套，成交面积33.9万平方米，与前一周相比，成交套数减少了773套，成交面减少了6.9万平方米。其中，内环内成交面积环比下降2%；内外环间成交面积环比下降14.6%；外环以外成交面积环比下降23.1%。业内人士表示，这是由于央行再次加息，购房者的成本增加所致。中新社发严大明摄

　　上海易居房地产研究院的区域监控表明，4月2日至8日的一周内，全市27个楼盘有新增供应上市，总供应量为31.62万平方米；其中仅有2个项目有成交量，占新增供应量的3%。

　　上周，全市商品房、商品住宅供应小幅下降。商品房成交量持平在53.38万平方米，成交均价8906元/平方米，商品住宅成交量降至35.1万平方米，成交均价10365元/平方米。

　　上周成交量排名前十位的商品住宅中，万元以上的楼盘有4例，高价位段商品住宅显示出良好的成交态势。不过，成交量最高的仍是中等价位项目，排名首位的松江区绿洲香岛花园共成交15983平方米，均价7985元/平方米。上周成交量10强项目在区域分布上较为集中，浦东新区有3例上榜，宝山和黄浦区各有2例上榜。(唐佳)

【编辑:王菲】