首季报发布；华远利润增六成，万通净利降八成

　　一季度全国楼市虽然回暖迹象明显，但仍有地产公司出现销售不畅、业绩下降的局面。昨日，6家房地产上市公司扎堆发布一季报，华侨城A(000069)、绿景地产(000502)、华远地产(600743)3公司受益于销售面积增加而业绩大幅增加。而万通地产(600246)、国兴地产(000838)由于销量不畅，业绩下降明显。此外，银座股份(600858)一季度净利小幅下跌。

　　华侨城净利同比增210%

　　此前，已经有包括万科、保利、中海、金地等多家著名上市地产公司发布了一季报。这些主流地产公司的季报都显示出其良好的销售业绩，其中万科一季度实现销售金额122.2亿元，比2008年同期增长21.0%。

　　记者统计已发布一季报的上市地产公司业绩来看，多数公司的业绩增长。这些公司将业绩的增长归结于楼市回暖、销售量增加所致。

　　昨日，6家发布季报的上市地产公司中，三家业绩实现同比增长。华侨城季报显示，该公司一季度实现净利润1.43亿元，同比增长210.87%，每股收益0.055元；绿景地产一季度实现净利润361.04万元，同比增长1633.17%，每股收益0.0195元。此外，任志强的华远地产一季度实现净利润6894.7万元，同比增长65.53%，每股收益0.09元。

　　昨天业内分析人士认为，一季度楼市全国性回暖已成定局。受其利好影响，多家地产公司销售数量快速增加。尤其是北京3月份的期房日销售量达到371套，该销售量和2007年热销月份持平。

　　万通等三家公司业绩下降

　　显然，并非所有的公司今年一季度都取得开门红。昨天发布一季报的公司中就有三家公司的业绩出现了下降。“地产思想家”冯仑旗下的万通地产净利润下滑明显，公司一季度实现净利润2521.82万元，同比下降88.20%。季报显示，公司业绩下降主要由于所属子公司销售量同比下降，预计公司本年度中期净利润同比下降50%以上。

　　“万通销售不好主要是其房价仍旧偏高。”有业内分析人士认为，目前万通地产主要的项目集中在京津两地，其中北京在售的有万通新新小镇等项目，由于这些项目售价仍旧偏高或区域位置不好，虽然楼市一季度整体回暖，万通地产旗下的地产项目并未能借势。

　　此外，国兴地产一季度亏损269.4万元，业绩同比下降122.13%，每股收益-0.0149元；银座股份一季度实现净利润4532.93万元，同比下降4.44%。(作者:张学冬 杨娟娟 张晓玲)