据亚豪机构统计数据显示，即将到来的3月份计划开盘的房地产项目有26个，与1月、2月相比开盘个数有明显增加，增幅达五成以上。

　　在3月即将开盘的26个项目中，纯新盘项目有10个，占整体开盘项目的四成，其余项目均为老项目后期开盘。纯新盘项目开盘个数比前两个月有明显增加，成为了3月京城楼市的一大特点。亚豪机构副总经理高姗认为，3月京城楼市开盘项目数量大增，特别是纯新盘项目供应比重大幅增长，说明开发商对春季楼市寄予了很高的期望，这主要和目前已经出台的刺激楼市回暖的政策措施有关。

　　3月份高档住宅项目的入市力度明显加大。据亚豪机构统计，3月份即将开盘高档住宅项目比例达到了31%，别墅项目有4个，分布在顺义区、密云县等远郊区域，位于三环内高档住宅项目有4个，这些项目拟售均价都在20000元/平方米左右。高姗认为，3月份之所以会有较多的高档住宅项目入市，最主要的因素是受暂停“限外令”的影响。

　　此外，3月即将开盘的普通住宅项目为14个，其中大部分项目集中在四环以外的区域，这些项目多以小户型产品为主。从项目的价格方面来看，五环外项目目前的拟售价格已经降至9000元/平方米左右，四至五环间的项目拟售均价也下降到11000-13000元/平方米。(记者刘扬)