昨日，北京土地储备中心消息，有两块住宅用地低价成交，加上此前(19日)朝阳区管庄乡小寺村住宅及居住公共服务设施用地低价成交，近期北京市土地市场地块均以低价成交。

　　成交的地块包括，山区窦店镇(田家园小区)住宅项目用地，规划建筑面积11486.448平方米，用地性质住宅及居住公共设施，地块位置房山区窦店镇，挂牌竞价起始价974.22万元，最后经过三次报价被北京田家园房地产开发有限公司以985万元价格竞得，楼面地价达857元/平方米。第二块是房山区房山矿机路住宅及教育项目用地，地块位于房山区房山矿机路3号，规划建筑面积13496.959平方米，用地性质为居住及配套教育用地，挂牌竞价起始价为2183.9823万元，昨天被北京良工房地产开发有限公司以2183.9823万元竞得，也就是底价成交。

　　业内人士表示，低价成交会给开发商一定的利润空间，提高开发商参与拿地积极性。(记者吴海花）