“真没想到,一个头顶众多光环的公众人物,就这么无声无息地消失了!”浙江省金华市民钱先生不愿相信,浙江中港房地产开发有限公司——这家曾经在当地名噪一时的“重合同,守信用”企业就这么欺骗了他。
董事长一家逃到加拿大
15日一早,记者赶赴金华采访。 刚从高速公路进入金华市区,一块“浙江中港建设”的巨幅广告牌还竖在金华的“大门口”,似乎这家曾经的金华50强企业依然在“开门迎客”。
记者还是去了浙江中港控股集团有限公司的总部以及该公司旗下的浙江中港房地产开发有限公司开发的中港浅水湾楼盘的售楼处,但大门紧锁。在浙江中港总部门口,浅水湾业主杨先生向记者讲述了浙江中港董事长及夫人卷款逃跑时的那场“戏”:9月27日到10月5日,浙江中港安排所有员工去三亚旅游,临上飞机的那一刻,该公司的董事长丁庆平称自己还有点事,要晚一点坐下一班飞机到,结果就带着妻子,也就是浙江中港集团的法人厉鸥离开了。
多位业内人士向记者证实了这个消息,称丁庆平和厉鸥夫妇已携一家大小,卷款逃往加拿大。
一房两卖甚至三卖
事件发生后,不少曾被蒙在鼓里的业主开始去房管局、建设局、银行等相关部门和单位查证关于自己房产的信息,一些被业主称为“更可怕的事件”出现了。
张先生(化名)是浅水湾三期的业主,房款早已全部交清,“问题是房产证还没有拿到,催了中港好几次,对方都以各种理由让我等”。张先生不查不知道,一查着实吓一跳!房管所登记备案里居然不是张先生的名字。原来被开发商幕后操纵后,该房源被一房两卖甚至是多卖。“我现在还不知道该怎么办,家里的老人到现在还不知道这件事情。”
一位激动的业主告诉记者,他们在金华市房地产交易办证中心互相交流后的结果是,三期60%以上的房子都被一房两卖甚至三卖。
一位银行的高层分析说,浙江中港很有可能是某项申批材料拿不出来,按揭款没办法批下来,才想出一房多卖迅速回笼资金的“下策”。而据另一位与丁庆平相熟的业内人士推测,按揭不到位并非是主要原因,“是因为债主上门后,浙江中港就随手拿出一批三、四期的房源给债主抵债,债主们都拿到了合同,并有‘房款全额付清’的字样。而三、四期的购房业主,被‘去办按揭’或者‘去办房产证’等等理由,被开发商重新骗回了合同,至此,手上再无有力凭证”。
15日早上8点,100多名浙江中港业主自发地拉着横幅来到金华市政府门口申诉,希望能得到当地政府的帮助。5位业主作为业主代表被请进了金华市政府,参与该事件的处理。
董事长头上罩着耀眼光环
在金华老百姓心目中,丁庆平是个“响当当”的商人,他曾是第九届、第十届浙江省政协委员,并任浙江省民营经济研究会副会长,浙江中港希望小学名誉校长,金华市工商业联合会执委等社会职责感极强的要职。 但知根知底的业内人士怎么看他?一位早年从事信贷管理的银行界人士称,丁庆平早几年在义乌做的是建筑装潢,在当地的信誉就不太好。“把人都得罪光了,他就来了金华发展。”而此时,正逢金华经济高速发展的时期,丁庆平坐了顺风车,从此一帆风顺。“但到了逆境,他的本性就暴露了出来!”
究竟是什么样的原因逼得他套现逃跑呢?知情人士告诉记者,丁庆平不止房产一项产业,不过均以建筑为主,出现这种情况,是因为资不抵债。“其中,以公司名义向民间借贷的资金约9000多万元”。而据一位资深的银行界人士估算,他的银行贷款债台高达2亿元,“金华除了稠州银行没有浙江中港的贷款外,其他银行都有份”。
多位曾与他有过交往的房产界人士猜测,最有可能的是他被义乌的金乌集团所累。“金乌集团是当地非常知名的纺织企业,由于资金链的断裂,老板三四个月前就跑到加拿大去了。”丁庆平的公司是金乌集团最大的担保方之一,受到的资金牵连不在少数。浙江中港高层的逃跑,可能只是多米诺骨牌中的一张。(据现代金报)
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