参与竞标的北京住总房地产开发公司副总经济师张亚辉认为，目前房市不景气，已建成的限价房销售情况没有预想的理想，开发限价房的风险在升高，加上目前大部分开发商资金比较紧张，因此开发商对建设限价房持谨慎的态度。

　　还有开发商表示，此次康庄的限价房销售限价为6500元每平米，周边的商品房价格在8500左右。如果房市再持续低迷，周边的商品房价格下降，限价房的价格优势也将逐渐减弱，风险就会逐渐升高，开发商的兴趣自然大打折扣。(记者 柳志卿)