今天上午10点，丰台区卢沟桥乡小屯村小屯馨城的两限房用地住宅及配套项目正式开标。和上次通州半壁店两限房项目开标情况相仿，今天上午只有三家开发商进行投标，两限房投标再次遇冷。

　　今天上午参与投标的分别是北京城建兴华地产有限公司、北京北辰实业股份有限公司和北京城市开发集团有限责任公司和天鸿安信房地产开发有限公司投标联合体。小屯馨城两限房地块的招标底价为65550万元，其中北京城建兴华报价为63900万元，签订合同三日内100%付款；北辰实业报价65600万元，合同签订日三日内付款20%，和前两家比，第三家北京城市开发集团和天鸿安信房地产投标联合体，显得更具实力，报价为66100万元，合同签订当日100%付款。

　　据介绍，该地块项目占地11.14公顷，其中建设用地是10.4公顷，两限房的面积是17.14万平方米，廉租房面积是0.9万平方米。该地块东至玉泉路西侧现状保留单位西边界、南至天鸿美域小区二期北边界、西至玉泉西路、北至梅市口路绿化带。小区绿化率为30%，小区内将配建一所4层高的中学，中标人应在一年内完成学校的建设，以满足小屯地区学生入学问题。标书还要求利用住宅地下室建设居民自行车停车库。预计中标结果在7个工作日内公布。

　　上午的开标现场没有以往的紧张和竞争气氛，而且开发商的报价低于地块的招标底价也非常少见。国土局的相关人士表示，这次三家开发商参与竞标属于正常，但他分析，这次开发商数目不多，很有可能和12月14日朝阳区来广营的5个地块的招标有关，该地块里包括廉租房项目，“他们都憋着等待那块地。”该人士表示。(邵泽慧 王望)