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内地地产股扎堆赴香港上市 富豪争购、散户热捧
2007年09月28日 15:58 来源:北京晚报

  QDII提速发行与“港股直通车”即将开通正在驱动新一轮香港上市热。今天上午,远洋地产以内地红筹股身份在香港联交所主板市场挂牌,每股开盘价为10.80港元,此前认购发行价为7.70港元。根据记者了解,直通车开通之前,还将有SOHO中国及中国奥园等内地房地产企业陆续在香港联交所挂牌上市,内地地产股近期将扎堆香港集中上市。

  富豪争购远洋地产

  对于内地地产股的香港上市,机构投资人表现出非常积极的态度,根据此前远洋地产发布的招股公布显示,远洋地产此次面向全球发售约15.512亿股股份,占公司扩大股本36.6%,集资额约120亿港元。在全球路演及公开发售阶段,远洋地产向全球发行15.512亿股,香港公开发售1.5512亿股,国际配售13.9608亿股。其中,香港公开发售部分超额认购达206倍,国际配售部分认购金额逾1000亿美元,约合7800亿港元。远洋地产此次在港集资,创下了全球地产集资额第三、中国第二的排名。

  作为近期出炉、最受瞩目的新股之一,国际投资机构及香港投资者表现出了对远洋地产极大的热情。据了解,远洋地产在公开发售前已获得10大企业投资者认购,合计投资金额18.72亿元,占最高集资额16%。包括全球最大对冲基金之一OCH-ZIFF、国寿、新加坡政府投资机构GIC、新地郭氏兄弟等企业和机构。有着“亚洲股神”之称的恒地主席李兆基也通过其私人投资公司兆基财经斥资3000万美元入股。

  内地地产股散户疯狂认购

  虽然在港上市的内地房地产业不少,但香港投资者的热情却没有减少。据了解,在远洋地产、SOHO中国及中国奥园三支近期上市的地产股中,远洋地产单只股票获得50万名以上散户追捧,冻结资金额约2500亿港元。与此同时,SOHO中国与中国奥园于9月21日开始招股,这两只新股的冻结资金总额有可能达到4000亿港元。

  据专家分析,内地地产股在香港受热捧的原因比较复杂,一方面基金在一定期限内都有相当金额的投资任务,在目前流动性较强的金融市场,地产股是投资者相对看好的市场之一。另一方面,“港股直通车”启动在即,因为内地人对港股市场不熟悉,在港上市的内地企业将是他们试水的重点,香港投资者正是看好这一点,也对内地企业,特别是新上市的内地企业产生极大的兴趣。但专家提示,因内地房地产宏观调控的不确定性,投资者对内地地产股的价值考量也应越来越谨慎。(李海霞)

编辑:王菲】
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