二手房遇冷经纪人辞职 中介门店留个把人看守

　　房产新政出台已有两个多月了。近日，记者走访锡城多家房产中介发现，市场遇冷直接受影响的是经纪人。一个月没卖出一套房子的大有人在，没有业绩，很多置业顾问只能靠领微薄的底薪度日。有些经纪人干脆辞职，造成中介行业业务员缺口大增。

　　职员：领取底薪度日

　　说起这一二个月的收入，不少中介公司的置业顾问用“暴跌”来形容。

　　清扬路一中介门店置业顾问告诉记者，去年光景好时，很多买卖都是送上门的，他们月薪拿个3000―4000元是很正常的事，而现在市场进入调整期，门店的许多同事零业绩，5月份门店只有一单交易业务，大家只能靠领取八九百元的底薪度日。置业顾问小杨说，市场火爆时，门店经常因为做得出色而拿到超额奖励，店长会拿着那笔钱带全店员工出去“吃吃喝喝”，现在收入大幅缩水，这种聚会是谈不上了。

　　大众房产的李娜经理告诉记者，去年市场火爆时业务多得都来不及做，做得好的人，一年拿个七八万元没问题，即使是做得普通的，也可以拿个二三万。可现在受新政的影响，房子无人问津，不少店面甚至要靠租赁业务维持生计。租赁虽有一定的市场，但是再出色提成也赶不上房产交易业务的多，买卖交易少，薪水自然“暴跌”了。

　　在采访中记者了解到，不少门店经理收入从月薪过万一路降到两三千甚至更低，一些“颗粒无收”门店经理只能领取千把块钱的底薪，还要面临被淘汰的危机。

　　门店：留个把人看守

　　双休日期间，记者走访了锡城一些房产中介发现，多数门店只有少许人留守，有的门店七八台电脑前只有两三名置业顾问值班。在盛岸路、东亭一带，记者甚至看到有几家中介公司已铁将军把门了。

　　一置业顾问告诉记者，不光没人买房子，连看房的人也明显减少，原来一天能接待十多批客人，现在能来三五个就不错了。他所工作的门店里已经有两三个同事离职，因为没有业绩，每月只领几百元的底薪，收入低让人熬不住。该置业顾问还表示，他5月份只卖出一套小户型，成交价是42万元，能领800元的提成，再加上八九百元的底薪，这个月的日子还能凑合着过。可是6月份已经快结束了，成交业务的希望十分渺茫，下个月搞不好他也会走人。

　　“现在生意不好，开一天亏一天，像我们每个月光是水电、工资就要一二十万往外扔，”一家在锡城开了10多家门店的中介公司老总表示，像那些规模大些的公司，亏得就更多了。因此不少中介公司干脆每个门店留一两个人看门，其余的统统放假回家，每个月发个两三百元，以此降低成本。

　　公司：缺人手忙招聘

　　“上月门店员工还是10个人，这两天已经接连走了4个。”一家连锁中介的门店负责人称。据了解，眼下很多门店的置业顾问现在都处于“缺人”状态，据估算中介经纪人的离职率已高达30%，该数据与前年市场陷入大调整的离职率基本接近。

　　门店里的经纪人往外逃，中介公司则忙于招聘，可是一些即将毕业的学生都不愿意从事二手房中介行业。大众房产的李娜告诉记者，这段时间公司一直在招聘置业顾问，可是前来应聘的求职者不多。李娜表示，他们开出的招聘条件已经很宽，但是还是招不到人，造成用人紧缺。

　　在采访中，一些中介公司负责人认为，除了市场遇冷客观因素外，经纪人离职主要原因是大家对市场没有信心，以致行业从业人员产生缺口。(祝雯隽)