这年头，做什么都需要创意，卖房子也不例外。记者日前发现，某中介在网上推荐一套福田区的物业，对该物业进行了全面而详尽的介绍，有吸引眼球的标题，有数据，有卫星图、外景图、户型图，还有投资意见，该份材料的详细度不亚于开发商的楼书，专业性堪比专业研究报告，叫人不相信也难。业内人士提醒，购房不要光听中介介绍，最重要的还是实地调查。

　　中介也做“标题党”

　　记者日前在一知名房地产网站查询二手房售楼信息时，偶然发现了这套房源，标题就很吸引眼球：“带高级中学学位，急需资金，割肉”。该房源110平方米，175万，单价1.591万元/平方米，再往下看，推荐信息这样写道：“这是深圳高级中学片区中最便宜的房子，一墙之隔的香荔花园都在每平方米2万元上下，升值空间很大。是最便宜的名校学位房。要不是急需现金，也不会这样贱卖了。”

　　为了证明该物业的确有高级中学学位，中介还将福田教育网的中小学招生学区分布图，放到了网上，并且在图中做了标注。还提供了到福田教育网查询的办法。

　　GOOGLE卫星地图拿来卖房

　　中介通过网络售房，最开始只有价格信息，其它具体信息往往要购房者打电话询问或到现场查看。后来，网上卖房的多了，竞争积累了，有中介慢慢增加了楼盘介绍和房源介绍，有的还放上了户型图、室内图或者外景图。而记者这次发现的这个，不但上述所有内容都有，还放上了最新的GOOGLE卫星地图。

　　记者看到，这个中介在GOOGLE卫星地图中，将高级中学片区的所有二手房小区，包括中旅国际公馆二期，香榭里花园一期、二期，香蜜天宝物华，香山美树苑等8个小区的位置、房价都进行了标注，最后得出结论：“(该房源)明显低于同地块价格，极具投资价值！”与此同时，还撰写了逾千字的“专业投资意见”，从片区历史、地段、配套、风水、朝向、周边房价等多方面进行综合分析，文章中煽情地提到“深居价值洼地，严重低估，抄底良机已到，低价黑马即将暴发”，并以专家口吻预计，该小区在今后12个月二手房价将暴涨30%以上。

　　记者发现，整个推介的文字和图片，做得几乎不亚于开发商的楼书，堪比专业的研究报告。记者随机采访了2位市民的看法，一位岳先生表示，虽然中介卖房广告写得比股评还好，但是还是担心被忽悠。另一位投资客林先生表示，买房不能光听中介吹，必须实地调查。