从去年5月起，投资买房跑步进场。7月以后，城区不少楼盘排队抢购，投资者比例超过50%。汉口一楼盘则称：9成都是投资者。

　　去年12月起，国家调控楼市的重拳一个接一个出手。今年1月，国务院办公厅通知称，申请购买第二套(含)以上住房贷款首付款比例不得低于40%。此举就是为了打击炒房。

　　“1月的二套房首付到四成，贷款执行差别利率，现在五成首付、1.1倍利率就更狠”， 平安置业营销部经理周本俊称，这个政策出台，是一个“撒手锏”，城区楼盘半数以上置业的是第二套房，首付提高到五成，市场需求迅速被削弱。

　　“二套房首付5成或许是一场灾难。”长源地产副总肖学峰也持这样的观点，“二套房首付5成，城区很多楼盘一套首付超过50万，投资购买受到限制，改善性购买也会被抑制，需求会大幅减弱，对楼市的打击很大。(记者 黄峰）