北京市今后预售住宅或现房销售应按照套内建筑面积计价。这一举措的实施，好处最大的莫过于消费者。和以往“难以说清”也让缺乏专业知识的消费者“糊里糊涂”的按照建筑面积计价方式相比，显然以套内面积计价更透明、更规范。

　　对于消费者而言，此项举措还将减少因房产面积可能“被缩水”的担忧，也会随之减少因纠纷而不得不维权的顾虑。

　　而对于房产开发商而言，这未尝不是一次改善形象的契机。过去，“不明不白”加公摊面积的销售方式将被禁止，制度约束之下，个别开发商试图通过“虚假公摊”、“缩水居住面积”等方式牟利将行不通了。此举措有可能“倒逼”房产开发商，投入更多精力研究开发更合理的建筑结构与布局，使商品房功能更贴近市场需求。

　　期待各地都能学习北京，推广按套内面积售房的做法。(毕晓哲)