山西省房地产业协会与当地一家媒体联合开展的《我对实现百姓“居有其屋”的建议》调查结果25日公布。调查显示:当前山西省房价偏高、住房刚性需求仍然强劲,消费者对政府的保障性住房仍有很高的期待与依赖,希望政府对经济适用房建立回购机制。
据山西省房地产业协会会长袁纶华介绍,该项调查活动自今年3月26日至4月20日在山西全省范围内开展,共收回纸质调查问卷150余份、网上调查问卷1.1万余份(人次)。90%以上的被调查者认为,目前本地的房价偏高,商品房价格已经超出居民预期可支配的收入水平。超过60%的被调查者在未来三年内有购房意向,另有近20%的人持观望态度,仅有18%的被调查者没有购房意向。
在住房供应结构中,有七成被调查者认为,政策性住房应该占供应总量的70%以上,对政府的保障性住房仍有很高的期望与依赖。43%的被调查者认为经济适用房五年后上市交易是不合理的,应当由政府回购;29%的被调查者认为,可以进入市场交易,有28%的被调查者选择了由符合条件的家庭成员继承。
太原市房管局的交易数据显示,太原市商品房今年前4月平均成交价格5570元/平方米。而此次调查结果显示,70%以上的被调查者可接受每平方米3000至4000元的购房价格,仅有3%的读者可以承受5000元以上的购房价格,说明当前市场价格偏高于被调查者的承受能力。(记者南婷、董时珊)
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