今起，京东最大的保障房居住区首批经适房竣工，近3000户业主将陆续领到常营经适房的钥匙，搬进新居。

　　常营居住区是本市东部规划建设的一大保障房居住区，总建筑面积达到200万平方米，共有3个经适房项目以及3个限价房项目。

　　记者今天上午从建设方住总集团了解到，常营经适房项目住欣家园正式竣工交用，成为常营居住区首个整体交用的项目。小区规划住宅建筑面积22.5万平方米，共有2924套经济适用房，销售均价为每平方米4322元，全部按照市住保办要求配售给朝阳、石景山、宣武、西城、崇文等5个区。

　　项目于2008年2月29日开工，历经两年多紧张有序地建设，于本月初竣工。今天起到6月30日陆续为业主办理入住手续。户型方面，两居室为主打，约占所有户型的59.6%；此外，一居室占19.7%，三居室占20.7%。内部为初装修水准，业主需装修后方可入住。

　　受到项目用地面宽的限制，为了保证房间的采光，楼栋全部为塔楼。据介绍，如果设计成板楼，户型将过于狭窄，并且会产生许多东西向的户型。目前的塔楼设计则保证了每户均有朝南的房间。

　　住欣家园共有13栋楼，除了11栋经适房之外，还有2栋廉租房。所有业主都是从2008年到2009年全市统一配租、配售完毕。廉租房共有房源500套，全部配租给了东城。

　　该项目东侧配套建设有一座示范中学，建筑面积4.9万平方米，目前已开工建设。除此之外，整个常营居住区的6个小区，每一个均有配套建设公共设施的建设任务。未来，整个居住区医院、学校、商场、会所一应俱全。

　　交通方面，由于该项目位于朝阳北路南侧，所有路经朝阳北路的公交车均可到达。将于2012年底通车试运营的地铁6号线一期常营站就位于项目东部，未来出行十分方便。

　　本市自2008年明显加大保障房建设力度以来，今年成为各个保障房项目竣工交用的高峰。

　　据悉，南部备受关注的宋家庄经适房已顺利竣工，首批业主将于7月15日正式入住。此外，东部的东坝经适房一期、西南部的康庄保障房项目均有望于8月份竣工交用。(记者 陈斯)