记者今天从济南市城乡建设委员会获悉，从5月20日开始，省城将开展为期一个月的房地产开发企业经营行为检查和在建、在售商品住房项目清理工作，重点检查房地产开发经营中容易发生的八种违规行为。

　　这八种违规行为包括：未取得预售许可，但以认购、预订、排号、发放 VIP 卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款等行为；未在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，未按申报价格实行明码标价的行为；发布虚假信息和未经核实的信息，采取内部认购、 雇人排队等手段制造销售旺盛的虚假行为；捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价，以及采取还本销售、售后包租的方式预售商品住房的行为；在售商品房销售过程中，未与买受人在网上实时签订买卖合同的行为；未在销售现场向买受人清晰明示“五证”内容，以及销售人员无证上岗的行为；商品房买卖合同的附加条款中存在侵害购房者合法权益的行为；预售商品房所退房源未公开销售，指定或拒绝他人购买的行为。

　　为确保这次检查清理活动取得实效，济南市城乡建设委欢迎广大购房者对开发企业预销售环节违规行为进行投诉举报，投诉举报电话为： 6660567466605612。对购房者者投诉集中、退房率高以及价格异常的项目，济南市城乡建设委将重点核查，并将公开处理和曝光一批典型案件。