昨日，记者从海淀区政府获悉，唐家岭腾退搬迁改造方案已获得通过。

　　方案显示，村民定向安置房面积按村民原有宅基地面积1:1置换。被腾退搬迁户家庭人均面积不足50平方米的，可按人均50平方米补足。

　　被腾退搬迁人合法有效宅基地面积范围内的被腾退搬迁房屋的实际建筑面积及附属物，参照北京市国土资源和房屋管理局、北京市物价局京国土拆管字808号文所发布的《北京市房屋重置成新价评估技术标准》给予评估补偿。

　　据了解，唐家岭共有800多户居民，其中50多户家中为平房，200多户家中为二层房屋，其余均为二层以上。方案显示，对于二层未取得合法有效批示的按院落给予一定的拆除补助费，对没有合法手续加盖的二层以上房屋及附属物均不予补偿。

　　方案规定，唐家岭腾退搬迁改造工作设置90天的奖励期限，即腾退搬迁公告发布之日起往后顺延90天，村民在此期间签订腾退协议并按协议规定日期搬迁并交房的，以有效宅基地院落为单位每院奖励提前搬家费5万元，工程配合费最高可奖25万元，每延迟30天递减5万元。

　　今天上午，记者从西北旺镇政府了解到，目前负责拆迁工作的公司将在相关手续办理完毕后进驻唐家岭，政府同时向村民发布拆迁公告，并同时开始拆迁工作，按照工作计划，整体拆迁工作计划在今年12月31日前完成。(记者 暴春英)