东城区在顺义建设的“外迁区”，定向安置房将按照“90平方米户型占70%”为标准建设。如果居民愿意外迁，根据外迁地点的不同，政府还将给与一定数额的外迁奖励。这是东城区住建委风貌保护办主任刘景地今天与网友在线交流时透露的。

　　为了加大旧城人口疏散的力度，按照规划，东城区与顺义区采取“结对子”的方式，在顺义的仁和镇安排了17.5公顷的土地用于建设定向安置房，用于东城区的人口外迁。外迁区的土地位于东六环的立交桥不远处，毗邻未来的地铁15号线，预计前期能够建设50万平方米的住房。

　　刘景地表示，东城区内的搬迁工作将以政府为主导，根据不同人群和居民的不同需求分别采取货币补偿、外迁房屋安置和房屋置换安置等多种方式进行。为了照顾困难人群，特别提供了一种房屋置换的安置方式。对于一些搬出旧城确实存在困难的老年、重病等特殊困难家庭，经本人申请，调查核实无误后，这部分人可以在旧城内进行房屋置换。“置换房屋的价值不低于原房屋价值。”

　　外迁工作原则上以院落为单位进行，以便于腾空房屋的管理和有效再利用。不过，实在不愿意参与外迁的居民，如果能够同意搬出本院，也可以到其他院落中居住，该院落仍可以按照整体外迁进行。如果东城区居民愿意外迁，根据外迁地点的不同，政府还将给与一定数额的外迁奖励。

　　对于一些住房面积小、经济条件差，无法负担置换新区房屋的居民，超出置换比例的部分，居民需要按照国家规定价格缴纳购房款。如果一时凑不齐全款，可以申请公积金或银行贷款。家庭确实存在特殊困难的，还可以在拆迁补偿阶段向街道办或拆迁指挥部提出困难补助申请。(记者张楠)