9个地区危旧房亟待改造、为近2万户居民提供保障性住房……为此，崇文区政府特意成立了一家“找房公司”。

　　近日，记者来到崇文房屋土地经营管理中心，该中心成立的北京京房为民置业公司主要任务就是负责全区的危旧房修缮和“找房”工作。

　　2010年，崇文区9个地区近2万户居民的危旧房亟待改造，其中望坛地区约7800户居民的搬迁工程计划在3年内完成。

　　同时，区政府还将解决300户以上廉租家庭的配租资格、800户以上经济适用房和400户以上家庭限价房的申购资格，为符合廉租实物配租条件的500户家庭组织摇号配租。

　　该中心主任康哲才告诉记者，在危改搬迁安置过程中，北京京房为民置业公司将通过3种方法解决居民的安置问题。

　　“我们手头已经攒了一小批房源，其中包括收购和自筹的。”康主任说

　　为了“养”这些房子，中心每年都要缴纳每套近2000元的供暖费、物业费。

　　康主任强调，由于房源有限，这批房子只能提供给危改中的重残特困户，置换面积和售价可根据具体情况浮动，一般情况下会低于市价。

　　除此之外，该公司还会把一批合格的中介公司引入到危改小区，帮居民提供多项选择。

　　“以上两种方法都不能治本，最重要的还是多建保障性住房。”康主任说，为此，该中心决定将重点放在寻找土地上。“一些建筑用地的产权单位只有和我们这样的全资国有单位合作，才能把建筑用地转成开发用地。”他解释说。

　　目前，他们已“看中”丰台新发地附近的一个地块，正在与相关部门协商。

　　预计这里能建成9万平方米的住宅区，为崇文区提供1500套保障性住房。

　　房源介绍

　　城市亮点：位于永外地区，分为一居室、两居室和三居室，面积在50—90平方米，收购价格为7900元/平方米(市场价约为2万元/平方米)

　　清逸园：位于旧宫，全部为82平方米的小三居(市场价为1.2万元/平方米)

　　金鱼池：位于崇文区天坛北门，分为53平方米的一居室和72平方米的两居室(市场价为2.2万元/平方米)

　　申请服务

　　申请区域限制：所在辖区即将或正在拆迁改造或修缮，居民需暂时转移到其他地方安置，但自己没有房源且无力租房

　　申请人条件：社区登记备案的重残特困户

　　申请方法：符合条件的居民可向辖区的居委会申请，由居委会将申请通过街道办事处上交区房管中心

　　●特别提示：由于拆迁区域不同，租赁或购买由区房管中心根据实际情况确定。价格不会低于该公司的收购价，政府将视情况补贴(记者 冯祎 实习生 张小曼)