不过,也有人对房产税的前景表示乐观。燕京华侨大学校长华生接受媒体采访时说,现在房地产价格飙升,相当一部分城市出现了泡沫,而大部分行政措施的效果不是很明显,因此如果房产税推出或试点也是意料之中的。过去就有房产税,只不过对个人免征,因此操作起来会比较方便。

　　华生认为,房产税如果开征将对需求结构调整起到关键作用,进而对遏制高房价产生直接作用。他预计,重点征收对象将会是大户型和多套房产。

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　　受调控政策影响房产企业家信心指数回落

　　南方日报讯(驻京记者/吕天玲实习生/鄢秀钦)昨日,国家统计局网站发布中国企业景气和企业家信心指数,两指数均超过130,继续保持稳步回升的态势。

　　今年一季度全国企业家信心指数为135.5,比上季度提高7.8点,为2008年二季度以来的最高水平;同期全国企业景气指数为132.9,比上季度提高2.3点,为连续第四个季度走升。

　　数据显示,各行业企业景气连续四个季度位于景气区间。一季度,工业企业景气指数130.1,比上季度上升2.0点,39个工业大类企业景气指数继续位于景气区间。

　　多数行业企业家信心平稳提升,大型企业企业家信心则明显上升,一季度大型企业企业家信心指数为152.0,继续位于高位运行,比上季度提升11.5点。

　　此前公布数据显示,中国3月官方PMI和汇丰PMI双双走升,显示制造业动力在整体经济持续回升态势下继续得以加强。

　　专家认为,中国经济现在企稳回升的态势比以前更加巩固。兴业银行分析师鲁政委预计未来(指数)将可继续维持在比较强劲的水平。

　　在其他指数走上升通道之时,一季度房地产业企业家信心指数却开始回落。数据显示:一季度房地产业企业景气指数为135.8,比上季度提高了2.2点。不过,多数行业企业家信心平稳提升之际,同期房地产业企业家信心指数为133.1,比上季度有所回落。

　　分析人士表示,自去年底来,中国监管层已发出明确的房市调控信号,并陆续推出包括打击囤地、差别信贷等一系列措施。这些举措使得是房地产业企业家信心回落的主要原因。

　　鲁政委指出,房地产业企业家信心指数的回落跟目前销售市场的表现并不一致,原因主要是地产企业家们在频繁的房地产调控政策面前,对未来的发展前景感到迷惘,从而影响了信心。