再过三个月，位于宋家庄和花乡地区的近八千套保障性住房就要陆续竣工交用。昨天上午，市委书记刘淇，市委副书记、市长郭金龙围绕“加大保障性住房建设，着力保障和改善民生”主题来到丰台区进行专题调研。刘淇强调，要认真推广奥运建设经验，把北京保障性住房建成全程阳光工程，通过加大保障性住房建设力度，调整住房市场结构，解决群众的住房需求，让广大市民生活得更加幸福！

　　地铁5号线宋家庄站旁，12栋塔楼错落有致。这是本市首个公开招标的经济适用房配建廉租房项目，小区内幼儿园、小学、托老所、邮局、卫生站、活动中心、配套商业一应俱全。在项目现场，刘淇、郭金龙等市领导结合展板进一步了解了全市保障性住房建设情况。市住房城乡建设委负责人汇报说，今年，本市计划开工建设各类政策性住房13.4万套，计划竣工4.6万套、共计418万平方米。开工和竣工面积同比增长27.9%和82.5%。

　　在小区建设过程中，开发商设立了开放日，业主可以每月一次进入工地了解建设进度、察看房屋质量。“越是群众关心的事儿越是要透明！”刘淇叮嘱相关部门负责人，要推广奥运重大项目建设经验，使北京的保障性住房从规划设计、工程建设、质量监管到分配销售的全过程都在阳光下高标准运作，打造成全过程的“阳光工程”，让广大市民和社会各界看得清清楚楚、明明白白。

　　宋家庄经济适用房项目共有3660套，销售均价为4369元/平方米，其中70平方米以下的户型占到83.6%，今年6月就将全部竣工。仔细地察看房屋建设质量和户型情况后，刘淇、郭金龙与即将入住的居民代表聊了起来。吴玉茜是北京东南郊粮库的普通职工，原本几口人挤在一间18平方米的平房里。通过公开摇号抽中购房资格后，吴玉茜花20多万元就买下一套49.62平方米的一居室。“这房子你还满意吗？”刘淇问。“满意，当然满意，真的非常感谢党委和政府为我们办了件大好事。”看着马上就要入住的新家，吴玉茜喜上眉梢。和吴玉茜一样，邻居李和林心里也乐开了花，他告诉书记、市长：“周边小区的房价都快2万了，要不是市里的好政策，可真买不着这样的房子。”“房屋质量觉得怎么样？”刘淇关切地问。“非常满意！质量很好！”李和林回答。“只要大家满意，我们就放心了。”刘淇握着李和林的手提前祝贺他的乔迁之喜。当得知他正考虑装修新房，刘淇建议施工单位能否提供“菜单式”装修服务，既能通过集中采购降低成本，又能让住户便捷入住。

　　与宋家庄经济适用房项目一街之隔的红狮家园，是一个限价房配建廉租房的项目，1777套保障性住房，将于今年6月竣工交付业主使用。在小区配建的廉租房内，市领导仔细察看了房屋建设情况和户型情况。该廉租房按照商品房标准建设，一梯四户，每户面积35至49平方米，屋内采光充足，厨房、卫生间一应俱全，拎包即可入住。刘淇、郭金龙对房屋设计表示满意，对这种政府出地、开发商垫资建设、政府回购进行资格审查后再摇号配租的模式表示肯定。

　　位于花乡造甲村的鸿业兴园是本市首批开工建设的限价商品房配建廉租房项目之一。小区共有12栋限价商品房和1栋廉租房，共计2598套，户型建筑面积都为90平方米以下。整个项目将于今年6月全部竣工交用，其中廉租房的租户已于去年底入住。在廉租房业主孙建强家中，刘淇、郭金龙了解了他的实际生活情况。由于孩子患病，孙建强一家生活困难，去年12月，通过公开摇号选房，他们搬进了新房，每月个人只用掏44元的租金，其余由政府负责。新房墙上贴满了卡通画，小动物个个活泼可爱。邻居说，自从搬家后，父女俩的笑容越来越多。刘淇、郭金龙叮嘱区县负责同志，要多关心困难群体的生活情况，尽全力解决群众的住房需求，让广大市民的生活越来越美好。

　　市领导李士祥、陈刚一同调研。(记者汤一原 周奇)