据《南方都市报》报道 广州将出台实施全国首个保障房扣分办法，住户两年内累计被扣分达20分将被退房。广州市住房保障办近日表示，不会让被收回房屋的保障房住户无家可归或露宿街头，将参考香港的做法，安排其入住临时中转房屋。

　　保障房管理不与低保挂钩

　　《广州市保障性住房小区管理扣分办法》(下称《办法》)拟于近期印发实施。其中，最引人关注的是，凡在房屋内外堆积大量垃圾或废物严重影响他人生活、携带动物随处便溺等不文明居住保障房或违反租约条例，将依例扣分，如两年内扣满20分，房子将收回。

　　广州市住房保障办相关负责人表示，加强保障性住房日常管理不与低保发放挂钩，更不会对低收入家庭增设门槛。其主要目的是为了规范保障性住房小区住户的居住行为，扣分只是手段，不是目的。

　　据介绍，保障性住房小区住户首次出现轻微违规行为的，小区管理服务中心将向违规住户发出《保障性住房小区管理扣分劝告书》，劝导其及时纠正违规行为，并不即时扣分。当保障性住房小区住户所扣分数累计达15分或有效期内累计扣分次数达到3次，将向该住户家庭发出警告信，及时提醒。

　　广州市住房保障办还表示，应该改变保障房小区管理秩序理所当然比商品房小区差的观念，政府通过正确引导保障性住房小区住户加强规范自身居住行为，保障性住房小区可以管理得比商品房还好。

　　被收房者有机会再申请

　　“保障房住户被收回房子后，一时间无处安身，会不会因此露宿街头？”有市民担心。

　　广州市住房保障办强调，不会让被收回房屋的保障性住房小区住户无家可归或露宿街头。对在两年内被扣满20分而被收回房屋的保障房住户，广州将参考香港的做法，安排其入住临时中转房屋。在临时中转房屋住满若干个月后，按规定符合保障性住房申请条件的可再行申请。

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　　六项违规扣20分

　　《办法》列出6项非常严重的违规行为，该6项违规行为的扣分值定为20分，体现了《办法》对滥用住房保障公共资源的处罚。包括：

　　1.擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的。

　　2.擅自将经济适用住房出租、出借的。

　　3.无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的。

　　4.无正当理由连续空置租住住房3个月以上的。

　　5.无正当理由连续空置经济适用住房6个月以上的。

　　6.擅自对租住的住房进行装修和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的。