如果你想申请住房保障，但是既不符合廉租房申请条件，经济适用房又买不起，该怎么办？为加快这部分“夹心层”群众的住房困难，市房管局从今天开始，将受理经济租赁住房试点申请，这标志着我市酝酿已久的经济租赁住房制度进入实质性阶段，酝酿了多年的“经济租赁房”终于从设想变成现实。

　　市房管局相关人士介绍说，经济租赁住房是“杭州模式”住房保障体系的重要组成部分，是解决“夹心层”群众住房困难的主要途径。市房管局根据《杭州市保障性住房三年建设计划》，今年已先后出台了《杭州市区经济租赁住房管理办法(试行)》和《杭州市区经济租赁住房管理细则(试行)》。首批试点的经济租赁住房共筹集房源52套，分布于三墩“都市水乡”等地，这些房子目前都进行了装修。

　　首批承租家庭年底前入住

　　根据《杭州市区经济租赁住房管理办法(试行)》和《杭州市区经济租赁住房管理细则(试行)》的规定，试点受理对象为符合经济适用住房准入条件但暂无力购买的群体。申请人需同时符合四个条件：

　　(1)申请人具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上且在1970年12月31日之前出生；(2)已婚(不含离异、丧偶)且为无房户；(3)2008年家庭人均年收入低于市统计局向社会公布的2008年度城镇居民人均可支配收入的60%(14462.4元)；(4)申请家庭未申请过经济适用住房或廉租住房。

　　符合条件的申请人可于12月1日至8日到户籍所在区建设(房管)局申请公示登记。经过公示、审核，市房改办将于12月18日通过电脑摇号选出与试点房源数量相同的申请家庭，参加试点公开选房。到今年年底前，参加试点的承租家庭有望签订租赁合同，搬入新房。

　　这52套房源的具体分布地点以及每套房源的面积等信息，可以查阅11月28日在《杭州日报》、杭州市房产信息网发布的2009年杭州市区经济租赁住房试点受理公告。

　　后续房源集中在田园地块

　　虽然首批试点的经济租赁房只有52套，但是后续房源其实很充足。市房管局表示，这次开展经济租赁住房试点，主要是全面检验经济租赁住房申请审批、配租管理的各项工作流程，为今后规模化经济租赁住房配租积累经验。

　　12月26日，位于半山田园的经济租赁房一期项目将开工建设。田园地块位于半山、皋亭山、鸡冠山及上塘河之间，兼具山水之秀美，因此取名为“松泉居”，取意于唐代山水诗人王维的名句“明月松间照，清泉石上流”。“松泉居”总建筑面积约33万平方米，总投资8.8亿元，预计将于2012年全面建成并交付使用。

　　市房管局表示，今后将继续坚持租、售、改“三位一体”方针，坚持“六房并举”总体要求，以实现“两个房等人”为目标，以解决“两个夹心层”住房问题为重点，努力实现“居者有其屋”，深化打造保障性住房体系“杭州模式”，让杭州老百姓人人安居乐业，确保杭州保障性住房体系建设在全省发挥龙头、领跑、示范、带头作用。 (方张接)