昨日上午，通州区制线厂经适房项目开工建设。北京市住建委副主任、市住保办主任冀岩表示，这标志着今年北京市政府提出的政策性住房新开工和收购880万平方米、竣工200万平方米的建设任务已超额完成。此外，今年年底前通过政策房审核的家庭，力争在明年都配售到房源。而明年北京将有400万平方米政策房竣工。

　　公租房明年加大建设力度

　　根据市住建委的统计，截至11月底，北京今年新开工建设和收购政策性住房项目924.5万平方米。同时，政策房项目今年已竣工225.2万平方米，水、电、气、热等市政配套设施也同步完成建设，达到交付使用条件，已陆续开始办理居民入住手续。

　　公租房是今年北京新推出的政策房类型。冀岩说，截至目前，公租房已经建设和收购50多万平方米，也超额完成了今年计划，明年公租房建设和收购的面积比今年还将有所增多。

　　据了解，今年北京新开工了北苑南区、朝阳区驹子房等公租房项目，同时还收购了部分限价房作为公租房的房源。商品房目前还没有合适的房源收购作为公租房。

　　冀岩说，今年政策性住房项目主要分布在轨道交通沿线，公共服务配套、市政基础设施较完善，具体地点分布在朝阳、海淀、丰台、房山、通州、大兴等区。

　　政策房业主可查房屋质量

　　冀岩表示，明年北京政策房的开工建设计划目前尚未确定，但已经确定将有400万平方米的政策房竣工。

　　“明年政策房配售解决的重点是那些已经通过审核备案，还正在轮候的家庭。”他说，今年年底前通过审核备案的家庭，明年将力争使其全部配售到政策房。截至目前，北京已通过政策房审核但尚未配售的家庭有7万多户。

　　此外，冀岩表示，为让百姓住上放心房，市区两级建委对在建的政策房加大了工程质量监管力度，市区建设部门均设立了政策房工程质量监督组，采取了巡回检测、竣工验收联合检测等方式，目前全市所有在建政策房质量均处于受控状态。近期，市住建委还将组织政策房“开放日”，即将竣工交付的10多个政策房，邀请已经配售到房子的业主，以及媒体记者，对房屋质量进行监督检查，如发现质量问题，将及时责成开发建设单位整改解决。 (记者马力)