我市今年廉租房实物配租选房工作将于12月1日开始，每天上午9点进行，选房地点为济南市房产管理局一楼大厅。市房管局负责人今天在接受记者采访时特别提醒选房家庭，唱号3次未到场的家庭自动排到当天选房的末位，末位仍未到场的视为放弃。

　　根据今天公布的选房规则，市房管局负责廉租住房实物配租选房的组织工作，泉城公证处对选房进行全程公证。

　　如果选房人因身体情况等特殊原因不能按时到场参加选房，应在选房前到申报所在区房管局办理书面委托手续。受托人参加选房时除提供选房所需的有关证明外，还应出示委托书及本人身份证原件。

　　选房时，工作人员按摇号排序确定的顺序号依次唱号，唱号3次未到场的自动排到当天选房的末位，末位仍未到场的视为放弃。每位选房人选房时间最长不超过5分钟。选房后，选房家庭不得再更改房号。

　　如果选房家庭在有房源可选的情况下放弃选房，将被停止其实物配租资格一年。在此期间，可以向市房管行政部门提出租金补贴的申请。因排序偏后没有选到房源的家庭，在资格证有效期一年内可以继续参加我市廉租住房实物配租摇号选房。

　　廉租房选房

　　时间：12月1日起每天9点开始地点：市房产管理局一楼大厅房源：两室583套，一室256套选房家庭：共有1848户

　　市房管局详解选房政策

　　先选两室房 再选一室房

　　昨天，市房管局公布了2009年度廉租住房实物配租选房规则。对于市民关心的问题，市房管局住房保障处处长王浩昨天作出详细解答。

　　排名第一的选房人不能先选

　　家庭保障人口2人(含)以下的限选一室一厅户型，家庭保障人口在3人以上或2人家庭中有满16周岁异性子女的可选所提供的所有户型。

　　选房时分两组分别进行，家庭保障人口在3人以上或2人家庭有满16周岁异性子女的为第一组，家庭保障人口2人(含)以下的为第二组。第一组先选房，第二组在第一组选完后进行。今年的摇号排序结果中还增加了“选房类型”一项，标注了申请家庭按条件可以选择的房屋户型。

　　解读：这部分新规则简单总结起来，就是“先选两室一厅、再选一室一厅”。标注选房类型是为让选房家庭更容易明白自己在哪组选房。选房时将按所有1848户选房家庭的“大排序”选房，但选择房源的户型须是两室一厅。待选择两室一厅房源的家庭全部选房完毕后，再进行一室一厅的选房。

　　例子：摇号排序中排名第一的市中区市民李红欣，选房类型为一室一厅，要等到全部两室一厅选择完毕后才能选房。排名第二的苏树军选房类型是两室一厅，他就成为真正的“选房第一人”，李红欣是选一室一厅的“第一人”。

　　第一组选一室房要到第二组“插队”

　　今年符合配租两室房条件的家庭一共有1029户，只能配租一室一厅的家庭为819户。而在839套房源中，两室房源共583套，一室房源为256套。按照选房规则，第一组的家庭可选择提供的所有户型，并可先选房。但如果有的家庭想选择一室一厅，就要按摇号确定的顺序号同第二组一起排序选房。

　　解读：为了保障选一室房的家庭尽量选到房子，才定下这样的选房规则。这条规则就是选两室一厅房源的家庭到选一室一厅房源家庭中“插队”，“插队”之后的选房排序，还要按照总排序确定。

　　例子：总排序第26位的市民鲍国军可选所有户型，他排在第一组选房。但他想选一室一厅，那就要等到所有第一组家庭选房完毕后，到第二组只能选一室一厅的家庭中再次排队、选房。

　　此外，今年没有了“中号”、“候补”的分别。按照目前的摇号排序结果，选择两室一厅的家庭摇号结果在1044号之前的有望选到房源，选择一室一厅的家庭摇号结果在602号之前的有望选到房源。 (本报记者 王爽 甄真)