房款以外的费用，买房人可拒付。 12月1日起，在省城买卖二手房将启用新的交易合同。 “合同”中明确，房价款不得以正文补充条款的形式另行商定和变更，此举将可避免“阴阳合同”的出现。

　　由合肥市房地产、工商、税务等部门联手修订的新版《存量房买卖合同》中，第二条增加了诚信内容，即“甲方承诺：乙方只需要按照本合同约定的房价款总额支付，乙方可以拒绝支付本合同约定以外的其它房价款。 ”同时，第十条明确，房价款不得以正文补充条款的形式另行商定和变更，不得出现“阴阳合同”(即签订两份以上，但房价款不一致的合同)。

　　主管部门在此前的检查中发现，个别二手房交易当事人为“合理避税”，采取在《存量房买卖合同》中签订价格低于实际交易价格的办法，以此偷逃税费。新版“合同”对此进行明确，将有望最大程度减少“阴阳合同”现象的出现。

　　另外，为保护二手房买卖当事人的合法权益，新修订的《存量房买卖合同》特别告知栏第四条提醒市民：“买卖双方通过‘委托公证’转让存量房，而未经房产部门登记的，不发生物权变动(即存量房转让)效力。买卖双方应慎重委托他人全权办理存量房登记相关事宜，防止他人低价买进，高价卖出，损害双方当事人利益。买卖双方应慎重委托他人全权办理存量房交易资金的存取事宜，防止他人携款潜逃等恶性事件发生。”(张伟、合房)