五年内买卖过房产，会被取消经济适用房购买资格。昨日，有被取消资格的家庭到市国土房管局上访。据称，其是为筹集买经适房的首付款才被迫卖房。市国土房管局相关负责人表示，将在下一批经适房销售时考虑这一特殊情况。

　　据吴女士称，她和两个小孩以及婆婆住荔湾区耀华北约。原来的房子仅9平方米。2007年，她曾贷款买了间22平方米小房。后听说可申请经济适用房，才把房子卖了筹集首付款。

　　市国土房管局副局长黄金锋表示：“因为你们买卖房屋的面积没有超出人均10平方米的条件，而且你们是迫不得已才买卖房的，所以我们会针对这种买卖房面积小的特殊情况进行研究，再推出相关政策。”黄金锋强调，吴女士确实违规，这批的经适房不能买，下批经适房会考虑这一情况。

　　市住房保障办副主任黄信敬强调，按照规定，申请经济适用房的家庭五年内不能有房屋买卖记录，即使因为筹钱买经济适用房，也要谨慎遵守相关规定。为了保持政策的稳定性，暂时没有考虑调整这一限制条件。他同时指出，目前住房保障还是要解决最困难的无房户住房问题。

　　市住房保障办对今年第二批经适房复核结果显示，进行购房意向登记的3473户申购家庭中，因住房状况发生变化等原因，有16户家庭被取消申购资格，其中有11户人均住房面积超过10平米，有两户在申请之日前5年内有房产买卖，还有3户曾经购买过房改房。

　　-选房现场

　　一分半钟卖掉一套经适房

　　昨日，广州市2009年第二批(第一期)经济适用住房开始选房。260户家庭现场认购了236套房屋。

　　泰安花园第一期可售房屋数量为450套，户型以二房一厅为主，部分为三房一厅。昨日安排认购的140户家庭共认购124套房屋，16户家庭选择等待后续推出的其他批次经济适用住房。

　　在泰安花园选房现场，记者发现排在3、4、5号选房的申购者均未出现。市住房保障办相关负责人表示，这些申购者并非经济原因弃购。这些评分较高的申购者仍能选下期经适房。

　　聚德花苑本期推出112套房屋，除4户家庭未按通知时间到达认购现场，被视为放弃选房外，116户到场认购的家庭在2个半小时内认购完毕，平均不到1分半钟就卖出一套房。

　　据悉，广州今年第二批第二期经济适用住房销售评分排序将于11月27日举行，第二期推出530套房屋。而第一期房屋若未被认购完毕的，剩余房屋也将纳入第二期房源一起销售。

　　-购房故事

　　泰安花园 七旬翁泪洒购房现场

　　张永涛 分数：124.50 困难排名：1

　　“等今天已经等了20几年了。”困难排名第一的泰安花园经适房申购者，年过七旬的张永涛激动地流下两行热泪。张伯一家三口目前租住在棠下小区一个30多平方米的廉租房里。张伯告诉记者，他和妻子老了，女儿长大了，不能长久租住廉租房，不久前，女儿出社会工作了，家庭收入有所增加，可以才考虑买房子了。

　　昨日，张伯一家早早就来到泰安花园经适房的认购现场等候，他们选中了A栋6楼的一个单位，总价28万多元。在交付定金后，张伯一家来到认购现场办理住房按揭处了解相关事宜。工作人员建议他们贷20万，分30年供，首付8万多，每个月供款就不到1000元，当工作人员问张伯能否付得起首付，张伯斩钉截铁地说“保证有”。张伯表示，虽然月供的压力大，但还是会想办法筹钱。

　　聚德花苑 购房资格曾被取消

　　招国辉 分数：111.50 困难排名：1

　　聚德花苑申购者最高分困难户招国辉的买房经历一波三折。在今年广州第一批最靓经适房销售时，他原本以134.5分最高分成为党恩新街的首位选房人。但由于今年5月，他已买下一套22平方米小户型，其购房资格被取消。而市住房保障办考虑到招家人均住房面积仍很困难，条件仍符合经适房条件，所以对其调低分数后，允许继续购买经适房。

　　昨日上午，以111.5分排在聚德花苑经适房第一位选房的招国辉，终于如愿选中一套92平方米的三房一厅，总价50.26万元。房子位于28层，“因为儿子喜欢，说可以看景观，节日时或许还能看到烟花”。不过，他觉得供房压力仍然比较大。