地王频出、房价持续上涨,如何“刹车”?记者昨日获悉,国土资源部调研组上周飞赴广州,专题调研房地产市场用地情况并在调研座谈会上指出,地方要注意对超前的、不合理的住房需求进行调控。

　　在听取了广州相关职能部门的汇报后,国土资源部张婉丽司长指出,房地产牵涉领域复杂广泛,政府调整房地产政策必须理智、冷静,否则出台政策虽有成效,但执行效果却可能不尽如人意。

　　她强调,地方政府各职能部门应当联手管理好房地产和土地供应市场,并在制定出台各项措施时要保障房地产市场的平稳运行和发展,同时要注意对超前的、不合理的住房需求进行调控。

　　广东省国土资源厅相关负责人则表示,广州要避免盲目创立“地王”等房地产新名词,在进行房地产和土地供应管理工作时,多考虑市场手段特别是税收手段,少利用行政手段。

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　　羊城房价连续两月“领涨”全国

　　记者统计发现,从今年6月至今,短短5个月内,广州前后诞生了5幅“地王”:

　　6月初,本土豪强广州城建经过50轮鏖战拿下“珠江新城最后一幅住宅地”,折合楼面地价15324元/平方米,晋升广州天河新“地王”。

　　7月16日,大学城拍出两块住宅地,超越2007年番禺地王的价格。

　　9月20日,大学城再推两幅地块,广州城建再度刷新大学城“地王”纪录。

　　10月29日,科学城闲置“地王”重出江湖,历经长达5小时“史上最长时间拍地”,雅居乐将该地收入囊中,创下今年至今广州卖地最高总价记录,再度成为“地王”。

　　土地市场“地王”频出,周边开发商借机造势,房价节节攀升。来自国家统计局的最新数据显示,10月份,广州一手住宅价格同比上升12.1%,涨幅位居70个城市首位,已经连续两个月涨幅居全国首位。 (记者 郑佳欣)