据《济南日报》报道房地产交易税费及按揭的“阶段性”优惠政策年底将到期，对于是否调整，虽然中央层面尚未定调，但最近湖南、吉林等省份分别通过不同方式向开发商表示：2010年当地省级政府出台的房地产优惠政策不会取消。

　　10月中旬，湖南省住房和城乡建设厅召开促进房地产投资和消费座谈会，再次提出稳定房地产优惠政策。此外，吉林省住房和城乡建设厅厅长柳青在汇报材料中，“建议将2008年底出台的吉林省稳定房地产市场的优惠政策，顺延到2010年底。”

　　据报道，安徽、内蒙古等固定资产投资“仍有压力”的省份，也纷纷通过各种形式给地方省级政府建议，希望顺延2008年底出台的地方性扶植房地产政策。

　　住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林11月4日表示，从房地产调控的定调上来说，地方政府这样做也是允许的。

　　王珏林预测，2010年各省市区的房地产调控可能出现两种声音：北京等房价较高的城市，可能会对稳定房地产的政策进行微调，鼓励提高房地产投资和自住型消费；而湖南等省份的二、三线城市，由于房地产市场复苏周期慢于一线城市，可能会顺延2008年底的优惠政策，或采取更为激进的扶植性措施。

　　“整体上来看，去年底出台的一些全国性的房地产优惠措施，部分是会改变的。”王珏林认为，诸如购房优惠的一些税收措施，到期可能会取消。预计2010年土地政策会更加紧缩。不过，地方政府出台的房地产优惠政策力度要比国家层面的更大。

　　据悉，顺延地方性的房地产优惠政策，当地政府也需要付出税收代价。尤其对于市县政府来说，其损失的土地出让金和房地产税收等规模并不小。“2010年，如果国家层面不出台取消优惠政策的措施，地方政府也会出现分化。”王珏林说。 （南方都市报）