成都加大住房保障力度，今年基本解决人均住房面积10平方米以下家庭住房问题。

　　年内4869套经适房将陆续交付使用、大学生租赁公寓再增500套……记者昨日从成都市房管局获悉，今年成都进一步加大住房保障的力度，将基本解决人均住房面积10平方米以下的低收入家庭住房问题。

　　4869套经适房即将陆续交付

　　据市房管局相关负责人介绍，成都市2009年廉租住房将新增11426套，总面积55.5万平方米。同时，今年将在中心城区交通便利、配套设施完善区域配置约67亩土地修建廉租住房，由市住房保障中心按照相关程序进行定购。全市新增廉租住房计划中，通过采购(定购)方式筹集房源8045套，总面积39.5万平方米。

　　另外，2004年以来，成都市中心城区实施公开发售经济适用住房项目10个，共使用划拨土地400余亩，建筑面积72.2万平方米，目前已有36万平方米经济适用住房交付使用，4000余户困难家庭迁入新居。总计36.39万平方米、4869套的四个项目正在建设中，今年年底将陆续交付使用。今年人均住房面积10平方米以下的低收入家庭住房问题将基本解决。

　　再增500套大学毕业生租赁公寓

　　此外，继去年推出100套首批大学毕业生租赁公寓试点后，今年计划再推出500套在全市推广，可解决至少1500名大学生住房问题。大学毕业生租赁公寓面向近3年毕业的全日制本科单身大学毕业生，解决其创业阶段住房困难，租金标准按照同类住房市场租金的70%确定。

　　农民工住房保障方面，成都将在高新技术开发区和工业集中发展区，继续投资建设农民工集体公寓。去年，高新区已试点建设6000余套员工及农民工公寓。

　　放弃三次保障机会 视同已保障

　　“在提供住房保障的同时，也要强化准入退出机制，健全监督体系。”相关负责人表示，房管局成立公共住房管理中心，通过第三方介入，强化对廉租住房市场化管理和专业化服务，解决廉租住房退出难问题。同时完善相关制度，加强对住房保障资格的准入管理，进行二次公示强化公众监督，要求经济适用住房办理产权证和二次交易时实行住房状况倒查，杜绝违规购房现象。对提供三次保障机会均放弃保障的家庭，视同已经享受保障，从而提高需求预测和保障计划的准确性。

　　根据规定，我市家庭年收入在2.2万元以下人均住房建筑面积在16平方米以下住房困难家庭，实行廉租住房制度;家庭年收入在4万元以下人均住房建筑面积16平方米以下住房困难家庭，实行经济适用住房制度。

　　（成都商报 赵素冰）