申购热情不高令市属保障房申请两度延期 条件若再度放宽全市镇街困难家庭皆可申购

　　由于部分东莞困难家庭不愿意离开熟悉的旧居住地，令东莞市保障房申请一度受到冷落，两次推迟申请截止时间，并扩大申请范围，放宽申请条件，终于对第一批申请人进入复审阶段。

　　据了解，目前各镇区暂时仍没有建设经济适用房。东莞市房管局保障科相关负责人透露，下一批或将把申请范围扩大至32个镇街困难家庭，届时，镇区困难家庭也可申请购买经济适用房。

　　申报人数少 两度推迟申请截止时间

　　东莞市房管局住房保障科介绍，截至20日，从四个街道报名的情况看，符合条件可以申报的市民属莞城最多，南城、万江和东城3个街道的申报市民并不多。

　　该科相关负责人表示，结束第一批接收符合条件市民的申报工作之后，将统计提交申请和符合条件申请人的数据，并根据申报情况制定廉租房的租住方案和经适房的销售方案。

　　据了解，东莞市属经济适用房、廉租房于今年7月20日开始接受申请，一度遭遇冷落，两度推迟了申请截止时间。东莞市市属经济适用房、廉租房首次提出申请截止时间为8月20日，但因申请人数太少，又将申请日期延长至8月30日。

　　后经统计人数后发现，仍然剩余有保障房分配，再次将申请截止时间推迟至10月20日，并将申请对象由原来的市直机关、企事业单位以及原市属企业下岗失业人员中符合条件的家庭，拓宽至大城区的东城、南城、莞城和万江等4条街道的困难家庭。

　　32个镇街困难家庭或将可购经适房

　　据介绍，目前截止申请的只是第一批市属经济适用房、廉租房，预计于年底交付使用的是东莞市属经济适用房小区3栋846套廉租房和2栋338套经济适用房。剩下在建的保障房将会在下一阶段接受申请。东莞市房管局住房保障科相关负责人透露，下一步申请对象范围或将放宽至全市32个镇街困难家庭。

　　统计数据显示，全市各镇(街)符合住房保障条件的家庭共9072户，属于经济适用房保障范围，按规划在今后3年内分阶段获得解决。目前东莞市预计建设廉租房15000余套、经济适用房3300余套，全市各镇区都在建一定数量的廉租房，但仅东莞市属经济适用房小区建有一定数量经济适用房，镇区经济适用房暂时还没有规划。

　　据介绍，如条件放宽，则32镇街困难家庭都可以申请购买市属经济适用房小区保障房。

　　廉租房租金每平方米1元 经适房按成本价销售

　　据介绍，第一阶段的市民申请后，还将对这些提交申请的市民进行审核，通过审核的市民还将集中看房，随后，将通过摇号的方式确定市民选房顺序，进行选房。

　　该负责人介绍，对于保障房的定价问题，廉租房的租金标准早前就已经确定，是由市物价局会同房管局、财政局根据租金市场情况每年拟定，报市政府批准后公布执行，今年廉租住房租金为1元/平方米。

　　而经适房的具体售价仍在研究制定当中，但市属廉租房小区内的经适房的售价方案已经初步完成，已经上报市政府审批。该负责人强调，经适房的售价不会受到商品房房价波动的影响，并不会与市场挂钩。“经济房是保障性住房，所以，它的售价是根据建造成本来确定的。”

　　老莞人不爱新房爱旧房

　　申请保障房在东莞遭遇冷落，东莞市房管局住房保障科相关负责人认为，不少东莞人住惯了自己的老房子，不愿意到陌生的地方居住，地域的观念造成东莞经济适用房、廉租房申请不如其他地方火爆。

　　该负责人还表示，东莞制定的住房保障政策施行的是城乡全覆盖，在符合条件的户籍人口中，一直以来采取减少租金、发放租赁住房补贴、实物配租以及房屋修葺等方式解决居民住房看那问题，今年内预计在全市范围内解决2500户居民的住房问题。所以廉租房跟经适房在东莞并不是需求的那么迫切。