中新社香港十月十五日电　香港特区行政长官曾荫权十五日表示，政府会密切监察楼市，不会掉以轻心，最重要是不要让物业价格大幅波动，但强调政府不能以“有形之手”控制楼市。

　　曾荫权十五日出席电台联播节目，回应市民对楼价的关注时表示，香港楼市出现分层，少数豪宅价钱可能达到天价，但普罗大众需要的楼宇，价格大致稳定，与一九九七、一九九八年仍有距离，而市民的负担能力则较当时为高。

　　随着金融海啸阴霾渐散和热钱的推波助澜，香港资产价格节节攀升。施政报告发表前夕，有地产商推出位于港岛半山的豪宅，单位呎价超过六万港元，创亚洲分层豪宅呎价新高。

　　曾荫权表示，特区政府会密切监察楼市，不会掉以轻心，最重要是不要让物业价格大幅波动；正常情况下，市场本身会有上落，也会自动调节，银行如发现有风险，也会在批核贷款上作出调整。

　　曾荫权强调，政府不能以有形之手控制楼市。当局一直履行三年内获分配公屋的承诺，有需要的基层市民可申请公屋。(完)