根据国家统计局要求，目前，北京正开展商品住宅开发费用构成情况的专项调查。主要包括：项目土地成本(取得土地费用、土地开发费用、契税等)；项目开发成本，包括设计费、建造费、管理费等；项目销售成本，包括广告费、管理费、销售人员工资等；各项税费；项目总建筑面积；项目销售收入等。

　　此次调查的目的旨在详细了解商品房开发过程中各种费用构成情况，为宏观调控提供参考依据。目前，包括北京在内的40个国内城市正在开展此项调查。