今年冬季我市可能出现阶段性低温雨雪天气，对房屋公用部位、公用设施设备造成影响。昨日从市房管局获悉，我市将在应对冬季雨雪天气时，简化商品住宅维修资金使用程序。

　　使用住房维修资金“门槛高”是困扰我市一些商品住宅的难题。按照规定，要申请使用维修资金，必须由小区业主委员会列出清单在小区公示，并经过2/3业主认可。申请过程中经常会碰到没有得到2/3以上业主签名同意、业主住房维修资金未缴齐、申请材料不规范等情况，导致无法申请。即使符合条件，办理时间也要15天。

　　今冬，我市为申请住房维修资金开辟“绿色通道”。市房管局表示，因雨雪天气造成屋顶和户外墙面，以及上下水管道、水箱、消防栓等供水设施损坏，均可按简化程序办理住房维修资金。

　　据了解，预防雨雪天气申请使用维修资金，可由物业公司经业委会向区房产局提出使用申请报告。未成立业委会的可由社区居委会证明，由维修项目范围内的3-5名业主代表向区房产局提出使用申请。市区两级将在3天内审核完，按照预算总额80%以转账方式办理预付款手续。剩余20%在维修项目竣工验收后，经公示7天无异议后办结。

　　如果在雨雪天气发生水管爆裂等突发事件，市房管局表示，只要申请额不超过5万元，就可先委托物业公司或施工单位垫资先施工，项目竣工验收后再由市区两级办理相关手续，审核通过后结算。(记者马振华 余猁)