因欠电费超过500万元，建外SOHO东区有可能从本月18日8时起断电。昨天上午，北京电力公司朝阳供电公司华威营业所的工作人员来到SOHO东区发放了“欠费停电通知书”。

　　昨天上午，记者在建外SOHO东区看到的“欠费停电通知书”，上写“因拖欠电费5202173.31元，计划从本月18日上午8：00以后随时对建外SOHO东区采取停电措施，停电范围为建外SOHO东区2栋写字楼用电、9栋公寓楼的电梯和水泵等公共部分用电，以及4栋小商业楼用电，但公寓楼居民生活照明用电可以保证。”而2栋写字楼和9栋公寓全部是20层以上的高楼，最高的有28层。

　　朝阳供电公司工作人员介绍，朝阳供电公司已与宾至物业公司多次协商，得到的答复是“物业公司账面上的资金不足以缴纳所欠电费”。朝阳供电公司已启动欠费停电流程，如在11月18日之前仍未回收电费，将随时采取停电措施。

　　建外SOHO东区怎么会拖欠这么多电费？业主张先生告诉记者，去年，小区原物业公司赛特物业被审计发现挪用物业费，被当时的业委会主任以业委会的名义解聘，社区物业同时交与宾至物业托管，但随后两家物业公司互不承认对方的合法性，都在收取物业费，致使许多业主开始拒缴物业费。“水电气热的费用是物业公司代收代缴的，这些费用绝大多数业主和租户是按时缴的，但现在这些资金没有正常缴到电力公司和热力公司那里。”张先生说。

　　建外SOHO位于CBD核心区，但现在这里的租金却格外便宜。“同样是甲级写字楼，人家国贸的租金每天每平方米5.5美元，我们这儿却是2元人民币。以前我每个月能收3万元的房租，现在收上2万元就算不错了。”一位在网上挂出“建外SOHO特价出租”帖子的业主说。

　　记者因此连线建外SOHO的开发商潘石屹，“北京已经提前进入冬季，但是我们建外SOHO却因为两家物业公司长达一年的纠纷，拖欠了电力公司和热力公司高达1500万元的费用，致使社区停暖气、停热水。”潘石屹气愤地说，今年因为强冷空气提前入侵，政府为让百姓不受冻要求提前供暖，可是现在建外SOHO室内温度只有3摄氏度。

　　建外SOHO的业主张先生说，业主们现在自发倡议，要求开立一个“应急保障账户”，1200多户业主已经有705户签字同意，大家把水电气热的费用统一缴到这个账户，以保证正常生活。

　　业主自行开立“应急保障账户”可不可行？18日建外SOHO东区是否真的会断电？记者随后来到建外街道办事处，这里的工作人员表示已经接到小区业主的申请，正在研究，断电一事会和电力公司协商。本报将对此事进一步关注。(记者刘扬)