昨日，市民王先生打进本报热线电话称，渝北区九龙湖畔小区里有两个“业主委员会”，并且双方都称对方业委会“没走正规程序”、“不合法”。据悉，小区物管没和新老业委会任何一方签合同。业主们说，现在小区管理混乱，消防通道被堵、东西被偷……他们十分头痛。

　　现场：新老业委会同时发公告

　　昨日中午，记者来到该小区，在小区公示牌上看见了两张单子贴在一起，分别来自新老两个业委会。新业委会的单子上则将其在10月18日选举产生的业委会成员名单公布于众，其中新业委会主任为“韩清”。而老业委会10月21日贴出的单子上注明：“业委会换届选举是件严肃的事，业委会正在有序筹备中，目前出现的程序不符合法规、由少数人组织选举成立的所谓业委会，未见批文不予承认！”

　　业主：小区垃圾成堆东西被盗

　　“你看嘛，小区乱惨了！没得一点安全感！”该小区内居民陈婆婆说，前不久小区内有家人新买了一辆6000多元的摩托车，停在楼下没几天就被偷了，至今没查出结果。黄大爷介绍说，小区消防通道长期堆满了垃圾。张婆婆说，新业委会的组织者杨老太在小区公共健身场所占地开麻将馆……

　　调查：新老业委会说法相反

　　老业委会代表称，新业委会的人在本月18日正式成立了他们所谓的业委会组织，“2006年他们就在小区公共的健身场所开了个麻将馆，而公共健身场所是不应该被私占的，而且这些水电费是每家每户公摊，很不合理。”

　　新业委会代表杨老太则称，麻将馆是2006年经民政局批准的小区老年人协会，麻将馆每人只收2元钱，老协经常组织小区居民旅游，所有的钱都划给老协作为活动经费。

　　物管：未与两个业委会签合同

　　该小区物管——重庆丽景物业公司杨总称，老业委会不承认该物管公司，因此他们一直没有签合同。从2006年开始一直是各管各。而新业委会才正式成立，等双方正常交接后，将会和新业委会签订合同。

　　街道：调查后依法进行调解

　　北部新区街道办事处建设科王科长介绍，昨日他们刚刚收到相关材料，对事情的来龙去脉并不清楚，新业委会选举时他们派人去监督，但并不代表该选举就是合法的。他们将上报此事，经调查研究后，按照相关法规客观公正地解决。

　　律师：一个小区一个执行机构

　　志同律师事务所初律师介绍，根据新颁布的《重庆市物业管理条例》，业委会必须在街道和居委会、派出所的监督下，超过三分之二的业主参加选举产生，一个小区应该只有一个执行机构，这两个业委会有一个是不合法的。建议小区在三方监督下按条例重新举行选举。 （重庆商报记者 张思思)