近日，来自21世纪不动产统计数据显示，7月上半月，CBD核心区自住兼投资类客户在今年首次增多，直接拉动该区域高端二手住宅成交量环比上涨18%，不仅成为北京二手住宅交易量上涨最快的地区之一，也是今年上半年以来该区域成交量涨幅最高的一次。

　　21世纪不动产安信瑞德财富中心店店长刘杰介绍，自今年第二季度起，CBD核心区高端住宅的客户需求与成交量纷纷上涨，进入6月下旬、7月上旬后，这一现象更为明显。统计数据显示，7月上半月，在CBD核心区内，高端住宅的客户需求量环比涨幅达25%，需求释放较为明显，拉动该地区房价上涨近6%，成交量更是环比上涨了18%。

　　除了二手住宅外，投资客还频频光顾CBD区域的新盘。“7月以来，项目的购房需求激增主要体现为投资类客户数量的增多，目前这类客户已经占到总客户量的60%以上。”招商地产公园1872的销售人员说，CBD区域楼盘近期成交量出现上涨，客户需求增多，主要是因为该地区的房价水平在未来3至5年仍有较大的上涨空间。