国家房地产调控新政再出重拳!住房和城乡建设部日前对外公布通知，要求对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或擅自改变住房用途且拒不整改的，将按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。昨日，厦门市建设局相关负责人接受记者采访时表示，目前厦门市发现有15户业主涉嫌违规使用经适房，相关部门已介入，并按《通知》进行处理。

　　住建部这份名为《关于加强经济适用住房管理有关问题的通知》，针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题，做出了最新规定。

　　根据《通知》规定，经适房购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。对违规出售、出租、闲置、出借经济适用住房，或者擅自改变住房用途且拒不整改的，按照有关规定或者合同约定收回，并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。

　　《通知》还规定，已经享受经济适用住房保障的家庭，再购买其他住房的，必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。同时，经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况，并对申报信息的真实性负责。购买经济适用住房后，如有与其申报收入明显不符的高消费行为时，应当主动向住房保障部门作出说明，并配合对其资产进行核查、公示。

　　对以虚假资料骗购经济适用住房的，一经查实，立即责令退还，对不作出说明或不配合资产核查、公示，或不能作出合理解释的，视同以虚假资料骗购经济适用住房。

　　昨日，记者就最新《通知》采访厦门市建设局房地产与物业管理处处长矫健。据其介绍，从厦门本地目前的经适房使用情况来看，确有违规使用的现象存在。目前已经有15户经适房业主涉嫌违规使用经适房被有关部门发现，违规情况经查均是擅自出租，目前已有相关部门介入并按规定进行处理。“今后厦门如有经适房用户违规使用其经适房，我们将按照相关规定，收回其经适房，并按规定时限取消其申请资格。”(记者 林喆)