虽然小区内的写字楼增加楼层的方案未获市规划委同意,但层高增加的优化方案仍然引起望京融科橄榄城居民的担心。
规划委公告 层数增加被否
近日,北京市规划委网站上的一则公告让融科橄榄城小区居民再次不满,四期写字楼楼层增加的方案未通过,但层高增加了!
去年8月,市规划委曾在小区召开座谈会,就该楼将由24层增至35层一事听取意见(本报曾报道)。
半年过去,市规划委在公告中称,考虑到周边居民的意见,开发商优化制定了新方案。
新方案中建筑高度为100米,层数24层,层高4米,建筑使用性质、地上建筑面积与原方案一致。
居民们发现,虽然楼层数没有变,但是层高变了,该楼仍然增高了,还是会带来采光等问题。
居民仍反对 申请听证
昨天下午,融科橄榄城业主代表就此事进行讨论。
“修改后的建设方案仍会对居民财产、出行、车流、停车、采光以及小区绿化、安静的环境等造成破坏性影响,根本不是‘优化’,而是‘恶化’。”业主代表吴先生气愤地说。
业主们说,他们和开发商的分歧在于建筑的高度而不是层高。
吴先生说,开发商虽然将楼高从140米调整为100米,表面看起来是“缩水” 了,但比较原方案,依然增加了几十米。
昨日,小区业主代表向市规划委提交了听证会的申请,要求就开发商第二次修改原建设方案举行听证。
记者在小区内看到,规划中的写字楼位于小区入口附近。
记者看到,这里还只是一片工地,与其相邻的小区2、4、6、8、12号楼约有20层,近80米高。
开发商说法
建筑间距将加大
昨日,融科置地房地产开发公司综合物业主管开发的副总陈萍表示,该建筑的原规划是在2005年之前设计的,与现在对写字楼的要求不相符,所以不得不做出调整。
陈萍表示,调整后,此楼的建筑面积不会发生改变,加大了建筑间距,地面绿化面积也会相应增加。(记者 王潇潇)
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