【社区样本】 诊断结果:有异常
理由:物业账目5年没公示
5年来,建外SOHO的许多业主没有见过,也没有去关心自己交的物业费是怎么花的。
直到2008年10月,业委会宣布解聘在任的赛特物业公司,并由宾至物业公司托管,称经审计发现赛特挪走1743万余元物业费,不见去向。
到2009年2月23日,业委会又称小区已亏损2000多万元。
“当时就蒙了,转过头来觉得不对劲”,业主胡先生说,建外SOHO一年物业费达4800万元,这笔钱花在哪里了,一批质疑的业主成立维权小组,要求知道真相。
小组业主们四处了解。胡先生说,4月底,赛特物业总公司为证实自己的管理规范,拿出从分公司处收来的物业费支出账本,业主们第一次亲眼看到自己的钱是怎样被花掉的。
账本很快又被收了回去,但业主们已感到“很吃惊,很愤怒”。
用4万多元为业委会委员配置手机,三年的交际费用总额超过100万元,几十平米的办公室装修花去15万多元……
到宾至物业托管之后,根据建外SOHO停车场的收费统计表,每天平均收费在万元上下,从2月17日起的3个月间共收费76万余元,而8月5日,建外SOHO的业主们纷纷收到一份通知,称欠下电费200余万,小区公共电将被切断。
业主韩女士质疑,所交的物业费和收取的停车费去了哪里,导致巨额欠费?
业主胡先生期望,新的业委会产生后,小区能对物业费及时公示,不再让业主为不该花的钱买单。(记者 吴昊亮)
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