本市农村的范某10年前以1万元将房屋卖给殷老伯，10年后又突然反悔，诉至法院要求殷老伯返还。近日，松江区法院驳回了原告范某的诉讼请求。

　　1991年，范某建造了一栋三上三下150余平方米的房屋，并取得了宅基地使用权证。因房子地处偏僻，范某便想卖掉该房，到近城区买套小区住房。1999年，来自外省市的殷老伯因工作需要，最终以1万元的价格将该房买下，双方签订了《房屋转让协议》。

　　2002年，该房屋所在地被划为科技园区用地。眼看该房要动迁，范某便起意反悔，表示愿以10万元的价格买回该房，但遭到殷老伯拒绝。今年4月，范某诉至法院，称殷老伯不符合受让涉讼房屋的主体资格，要求确认双方所签房屋买卖合同无效，确认该房屋属原告所有。

　　法院审理后认为，《房屋转让协议》是原、被告之间真实意思表示，原告已经收取房款并交付房屋，协议已经履行完毕。范某现要求确认协议无效、房屋属于其所有，违背诚信原则。同时根据地随房走的原则，范某在出卖系争房屋的同时，该房屋宅基地的使用权随房屋一起转移给被告殷老伯。据此，法院作出上述判决。 (记者 胡卫国)