中新网广州5月18日电 (记者 王华)一宗二手房买卖,因中介公司遗失业主房产证,引发买卖双方陷入法律纠纷,业主更是失学、失房、失钱、伤身又伤心。业主张女士十八日拿着一摞材料气愤地向记者表示,中原地产至今仍没有诚意解决问题、这种不负责任的态度让她忍无可忍,要再循法律途径为自己两年“噩梦”般的生活讨个“说法”。
张女士在二00七年七月为筹措孩子出国留学费用,在网上发布自已名下一处房产的出售信息。房屋中介公司中原地产带着买客徐某上门看房并相中此房,成交时,张女士声明必须在八月底前收到房款才肯卖房。
可签了买卖合同、中原地产收走业主房产证后,却将业主房产证丢失,导致买卖双方打了两年的官司。张女士说,“由于中原地产推卸责任,我反而成了被告,官司虽然胜诉了,但房子被买方占有使用、大部份房款收不到,孩子的学业也因此被废了。小孩读的是‘二加二模式’,出国彻底泡汤意味着在国内大学读的两年也白读了,十万元学费打了水漂,前途一片渺茫。而在与中原地产交涉过程中,工作人员态度恶劣,由于激愤,我身体和精神上都受到巨大打击”。
张女士提供了法院一、二审判决书,房屋买卖合同、公证书、留学保证金证明以及中原地产出具的两份遗失业主房产证、业主免责“见证书”。上述资料都表明,确系因中原地产遗失了业主房产证而引发一系列问题,而业主张女士并无违约责任。
记者也曾就此事向广东中原地产代理公司广州总部核实情况,企业传讯部谭经理表示,的确丢失了业主房产证引发各方麻烦,公司愿向张女士补偿两万元,但双方没能达成协议。但法律部陈小姐却在谈话中先是质疑张女士补办房产证上不合作,随后又称,中原丢失房产证的责任需由法律界定,“两万元不能算赔偿,只能算酌情特殊补偿费”。
张女士对此更是气愤不已:“我一天也不敢耽搁,不尽快补办房产证,我的损失更大。中原地产遗失房产证;买方申请查封房产、并进入法律程序,无法办理补办手续,这些都是一、二审中非常明确的基本事实,时至今日中原地产还要推卸责任、避重就轻。”
张女士称,本已筋疲力尽、只想尽快结束这场麻烦的“卖房”,但中原地产的态度让她不得不再上诉讼路,为自己两年“噩梦”般的生活讨个“说法”。完
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