中新网成都5月21日电(鄢银婵)21日，来自社会各界的200余名专家学者聚集在四川成都，共同探讨新型城镇化建设道路。在分析镇化建设道路的不利因素时，记者发现，不少专家学者都将目光聚集在农村土地上。

　　北京大学管理科学中心常务副主任、博士生导师朱善利认为，农村土地无法交易在一定程度上不利于城镇化进程。“在我国，农村土地不能进行市场交易，城市土地可以进行市场交易；农民土地上的房子，不能市场交易，城市里盖的房子，不仅可以交易，房价还炒的非常高，我认为这是非常奇怪的。”朱善利说。

　　无独有偶，国务院振兴东北办原副主任宋晓梧和朱善利持相同观点。“如果我们能真正实现城乡之间工资、社保的均等化，那么农民赖以生存的土地，也就不再是他们的生活保障了。”宋晓梧表示，近年来，国家在促进城乡社会保障一体化方面做了很多努力，但短期内要完全达到均等化尚不现实。

　　在朱善利看来，如果农村土地可以在市场上交易，农民就不可能涌入城市，成为失地农民。“怎样使农村土地变为城市土地，让农民有充分的权利对其进行交易，未来应该对土地进行有效规划。”宋晓梧说。