加大住宅用地供应，特别是中低价位、中小户型住房用地，严格控制低密度、大套型住宅用地成为2010年住宅用地供应的主旋律。

　　“2009年土地市场回暖迅速，地方政府土地供应由审慎到积极。虽然住宅用地供应量同比增加近40%，但是在市场好转的背景下供不应求依然存在，”中国指数研究院报告认为，加大住宅用地供应，特别是中低价位、中小户型，严控低密度、大套型住宅用地成为2010年住宅用地供应的主旋律。

　　据了解，1月是土地供应传统淡季，随着地方政府新年土地供应计划的出台，土地供应会逐渐放量。和去年1月土地市场降至冰点不同，今年1月，各个城市住宅用地供应相对较多。一线城市中，上海、北京各有数量相当的地块入市，广州、深圳暂无地块入市。其中，北京推出住宅用地22万平方米，同比增加57%。

　　“2009年土地市场交易活跃，房企拿地积极，住宅用地成交量同比增加一倍。和2008年开发企业现金流紧张不同，2009年良好的销售业绩和适度宽松的货币政策使得开发企业在10年内有较为充沛的现金流，有足够的资金实力增加土地储备，”业内人士认为。

　　据了解，1月土地市场交易表现出活跃态势，房企对住宅用地的需求较大。10个重点城市中，除了广州、深圳市场上没有住宅用地交易之外，其他8个城市交易较为活跃。其中，北京成交34万平方米。

　　据了解，2010年北京计划供应住宅用地2500万平方米，近半土地将在上半年供应。1 月，北京仅有2宗住宅用地入市，共计22万平方米，环比下降81%。预计2月之后，北京将出现供应高峰。

　　不仅土地市场供应加大，记者从各大品牌公司了解到，各大公司今年在项目推出上也加大了力度。

　　万科相关人士表示，今年北京万科将陆续推出房山项目、红狮、万科蓝山、公园五号、假日风景、万科城等项目，推出的新盘量将多于2009年。（王营）