天津市经过9月份短暂的调整之后，10月份住宅用地供应再次放量。10月推出住宅用地463万平方米，环比增加超过5倍。津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧地块土地面积248万平方米，是2009年以来土地市场最大的住宅用地。

　　中国指数研究院数据信息中心的监测显示，10月的天津住宅用地交易延续9月态势，仍比较活跃，共成交住宅用地11宗、126万平方米。

　　天津津南区八里台镇天嘉湖北侧纬路南侧住宅用地挂牌价36亿元，超过保利8月份20.4亿元拿下的昆仑路西侧地块，有可能将成为天津2009年的“地王”。

　　据统计，10月天津住宅用地成交楼面均价2159元／平方米，环比略涨3%，创下一年的新高。京津一体化刺激了天津房地产市场的发展，4月以来，天津住宅用地价格持续走高，市场交易十分活跃。10月住宅用地挂牌价格1670元／平方米，环比上涨34%。此次挂牌地块地段优势明显，配套设施齐全，开发条件成熟，底价相应较高。

　　天津住宅用地供应较大，市场供需相对平衡，市场竞争程度不及一线城市。二季度以来，天津住宅用地溢价水平逐渐走高。10月住宅用地平均溢价水平29%，仅低于9月33%的历史高位。 (记者 王晔彪)