昨天，9月份最后一次土地拍卖会在市土地和矿业权交易中心举行，11个买家同时角逐江北区观音桥一宗面积约为9亩的土地，经过激烈竞价，最终溢价5032万元，卖了10600万元。

　　不过市国土房管局相关负责人表示，该地之所以卖出高价，主要还是因为地理位置好。总体来看，我市开发商拿地仍然理性。

　　成交价接近翻倍

　　据介绍，江北区观音桥的那宗地，位于405车站背后，原江北区区府到观音桥步行街之间，起拍价5565万元。

　　“我加价500万元！”记者昨日在现场看到，虽然拍卖师宣布每次加价的阶梯为100万元，不过为了尽快取得地块，开发商们直接提高了报价幅度。经过激烈竞价，邦和置业夺得该宗地，成交价10600万元，溢价5032万元，折算每亩1279万元，楼面地价(房价中的土地成本)2753元每平方米。

　　相比之下，位于沙坪坝区西永组团的一宗地就“清淡”多了。据介绍，该宗地起始总价104468万元，位于大学城美院背后。由我市两家知名的开发商竞拍。仅仅2轮，龙湖地产就以106000万元获得该宗土地，折和楼面地价754元每平方米。

　　开发商理性拿地

　　市国土房管局介绍说，9月份，主城区共推出近40宗地，只有13宗土地是拍卖的，其它地块由于只有一个买家，均以挂牌价成交。

　　市国土房管局相关负责人称，目前竞争激烈的土地，要么位于商圈附近，要么临江，要么就是交通条件和生活配套设施特别成熟的区域，“这些地方的土地溢价走高，并不具有普遍代表性。与2007年地产价格虚高时的情况不同，当时随便推出一块地，一般都有好几家开发商竞争，现在大家都还是比较理性。”

    (记者 聂玉虎 杨涛)