昨天上午，在今年重新回归招标方式出让的东坝限价房地块正式开标，5家开发商出价竞买。北京房地置业与北京万景房地产公司投标联合体以5.2亿元的报价，成为昨天报价最高的房企。

　　东坝限价房地块招标底价4.41亿元，与开发商最高报价仅差7900万元，是今年溢价较低的之一。现场开发商表示，相比土地拍卖的方式，参加招标的开发商只能一次性提出报价，可以避免出现推高地价的情况。东坝限价房项目建筑控制规模约13万平方米，限价房销售限价为7500元/平方米。此外，该地块还将配建4万平方米的公共租赁房和定向安置房，公共租赁房不少于2万平方米，政府将以每平方米7100元价格回购，而本市西二旗公共租赁房的回购单价为5700元。

　　目前，东坝限价房项目周边新房和二手房价格在每平方米1万元左右，市场租金两居室每月在1200元至2000元之间。