安徽宣城土地宁波“热拍”

　　3宗地拍出7亿余元高价

　　9月22日~23日，一场安徽宣城的土地推介和拍卖会，在浙江宁波举行。

　　据了解，本次推介会上亮相的14宗地块，全部为商住用地。地块总面积超过了1156亩，这些地块都是宣城市今明两年的推介重点。其中于23日拍卖的8块地，更是吸引了多家开发商的关注。

　　果然不出所料，23日的拍卖会现场，包括上海中锐房产在内的8家房产商参与竞价。而现场气氛，足以用“火爆”来形容。主办方推出的8宗地，有6宗打包为2宗地成功拍卖。其中上海中锐集团竞得09024—09027号地块，总面积355.25亩，每亩价格118万元。宣城国鑫房产拿下总面积134.23亩的09001和09002地块，每亩成交价120万元。

　　另一幅面积105.23亩的09028地块，争夺最为激烈，有3家竞买者参与叫价。在拍卖师宣布每亩65万元的起拍价后，价格就不断被刷新。9轮报价后，场上58号和68号竞买者，成为对决主角，双方互不相让，都有志在必得之势。最终21轮报价后，该地块在现场一片掌声中，花落58号宣城市美都置业有限公司。地块成交价每亩136万元，增价幅度达到了7471.33万元。

　　虽然主办方表示，拍卖的结果在意料之中。不过笔者发现，短短几个月，宣城的地价迅速攀升，开发商拿地更有信心了。在宣城投资的国鑫房产董事长程肖华坦言，自己4个月前与人合作拿下的1宗地，位于09028地块对面，当时成交价格还不到每亩70万元。而刚刚竞得的09001、09002号地块，每亩成交价已经比当时翻了近一番。甚至有开发商开玩笑说，来的时候自己还是上千万资产，拍完地回去后就过亿了。“如果有合适的地，还会再拿。”

　　主办方告诉笔者，今年先后2次来浙江推介土地，并在浙江举办拍卖会，都是当地政府的首次尝试。他们希望通过借助推介平台，对外宣传当地的后发优势、发展定位、新推的优惠政策，吸引更多各地开发商到宣城投资兴业，为当地房产建设注入更多新的理念。“明年我们还会继续推介，要不断追求完美，只有走出去，才能更好引进来。”(郏恬甜)