据中国指数研究院数据信息中心发布的最新监测显示,7月全国土地市场交易活跃,成交量同比大幅上涨,楼面地价略有回落,一线城市住宅用地供不应求,二、三线城市仍然有土地流拍。
从供应情况来看,各地政府放松地根,加大土地入市力度,住宅用地供应量再创新高。7月全国60个重点城市共推出土地952宗,环比增加19%,同比增加63%;推出土地面积4716万平方米,环比增加26%,同比增加48%。其中,推出住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)305宗,环比增加3%,同比增加54%;推出土地面积2083万平方米,环比增加30%,同比增加54%。
从成交情况来看,市场交易活跃,开发商拿地较为积极,成交量同比大幅增加,“地王”现象频出。7月全国60个重点城市共成交土地730宗,环比略增2%,同比增加135%。
从土地流拍情况来看,一线城市住宅用地供不应求,二、三线城市仍然有土地流拍。
从成交价格来看,7月住宅用地平均楼面地价为1632元/平方米,环比微降4%。溢价水平超过100%的地块21宗,占成交总量的9%。
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