上海再推土地 前7月商品房供地已超去年——中新网
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    上海再推土地 前7月商品房供地已超去年
2009年08月18日 09:20 来源:上海证券报 发表评论  【字体:↑大 ↓小

  昨天,上海推出宝山区月浦镇2幅总面积逾16万平方米的居住用地,另有松江区1幅带有居住性质的地块。而这批土地已属于今年上海国有建设用地使用权出让的第60个公告,近期上海的土地供应呈现集中之势,且1月至7月的供应量已超去年全年总量。

  “放量还是比较明显,无论是在频率上还是面积上。”方方地产咨询部经理赵豫川介绍,近期上海的商品房用地(工业用地除外)供应有逐月放大的趋势,如5月约34万平方米、6月约53万平方米、7月约84万平方米,8月至今也已有6个公告,如上周的第57、58号公告一举推出8幅、约45万平方米具备居住性质的地块。

  另据统计,截至7月上旬,上海今年已推出并成交逾400万平方米的商品房用地,超过去年全年约357万平方米的总供应量,且流标率也从去年的整体约22%下降到今年以来的0(除1幅土地因规划原因被收回)。

  赵豫川认为,面对今年以来楼市可售量锐减的局面,土地供应频率加快、体量放大的情况有助于降低市场内供求紧张的预期。但也不可否认,上海楼市的土地“缺口”一直存在,如2005年至今年6月,上海新增供地的可建面积一直低于楼市的交易面积,“总量上对比,商品房新增供地的可建面积小于4200万平方米,而商品房的销售面积达到9000万平方米,未来上海还需要从存量土地等方面‘挖潜力’。”

【编辑:位宇祥
 
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直隶巴人的原贴:
我国实施高温补贴政策已有年头了,但是多地标准已数年未涨,高温津贴落实遭遇尴尬。
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